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美國投資移民項目三分之二只為圈錢

2013/04/25    來源:http://www.tw312.cn    編輯:m_e6f5e5

芝加哥會議中心詐騙案的曝光,再次引發人們對投資移民的關注。記者調查發現,投資移民看起來好像是獲得美國綠卡的便捷通道,實則風險非常大。業內資深人士和移民中介都坦承,美國投資移民項目2/3“有問題”。但目前,國內沒有任何部門對這些項目的真實性進行審核。

BB-5投資移民:4年間暴增二三十倍

EB-5是“美國投資移民第五類優先計劃”的簡稱,是美國1990年推出的旨在創造就業崗位的移民簽證。申請人在美投資100萬美元或在美政府認可的“目標就業區域”或“區域中心”投資50萬美元,并提供10個可持續就業崗位,即可取得兩年期的有條件綠卡。它是申請核準時間最短、資格條件限制最少的拿到美國綠卡的捷徑。申請人不受語言、年齡和學歷的限制,且配偶和未滿21歲未婚子女可一同獲得美國綠卡。周說,近年來,移民美國的人數井噴,且移民群體從富豪階層逐漸向中產階層轉移。2012年,美國政府批準的中國投資移民簽證達到6124名,而在2008年時只有283名,在短短4年間,增加了20-30倍。

隨意變通:中介顧問變銷售經理

通常EB-5的美國項目方想尋求海外融資,先向美國移民局提交申請,然后再聯系中國的移民中介。而 國內的很多中介通常粗略看看項目文件后就開始賣項目。項目方需要融資,而中介機構代理項目每個可以取得50000美元以上的項目管理費,雙方達成協議。

在拿到項目后,中介會舉辦各類推介會,印刷精美的材料,請一些“老外面孔”來做講座。“做足表面功夫來吸引投資移民,卻不花時間在研究項目上,投資顧問變成了銷售經理”。

還有,美國的項目方和中介一般都會宣傳項目由政府資金支持,很多中國人一聽和政府掛鉤,都覺得保險。實際上,EB-5從來沒有政府項目。

在有些推介會上,移民公司聲稱投資資金100%安全,并且5年后能保證拿到綠卡,但當詢問項目的具體情況,包括占地面積多大,回報率有多少,對方卻先得很不自然,申請怪異的胡編亂造。

風險很大:中介也看不出的陷阱

在行業人士看來,很多中介不僅可能因利益而疏于對項目進行甄別,有時還會“心有余而力不足”。通常是多家移民中介共用一個在美國的咨詢團隊。有時中介自己都看不透項目背后的陷阱。

EB-5的項目文件,通常需要懂證券法、公司法、移民法的律師來寫,通常都在200頁以上,并且是全英文,中國的中介從業者真正能看懂的沒幾個,更不用說那些小公司了。

業內人士:2/3項目都“有問題”

在美國隨便一個團體或機構都可以注冊成為區域中心,它其實只是一個商業機構。區域中心將經過計算的就業人數遞交到移民局,并不等于移民局就認可。到了I-829(注:無條件綠卡)申請階段,移民局會重新審核創造就業的情況。目前中國到美國的投資移民,在I-526階段(注:I-526是指移民局批復移民申請,拿到I-526,是通過投資拿到美國綠卡的必經之路)的成功率較高,出問題多數在I-829階段。

業內人士表示,美國2/3的投資移民項目都是有問題的,能操作的無陷阱項目連5%都不到,都是為了純粹圈錢來的。可能投50萬美元,5年下來就蒸發了,綠卡也沒影。

EB-5投資移民的三種結果

通過EB-5走完獲得美國綠卡,至少需要5年時間。有可能出現三種結果。

第一種,兩年內拿到永久綠卡,5年內項目運營正常,收回50萬美元本金。

第二種,兩年后拿到臨時綠卡,但項目運作5年后失敗,50萬本金遭受損失。

第三種是兩年內項目沒有帶動有效就業,申請人正式綠卡拿不到,5年內項目運作出現問題,50萬美元投資受損失。

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